成都錦垣商(shāng)業管理服務有限公司作爲比選人，根據項目需要，拟邀請大(dà)豐街道詹家灣路與商(shāng)貿大(dà)道交彙處方營小(xiǎo)區閑置房屋臨時招租比選項目的比選申請單位參與項目比選活動，現将有關事宜告知(zhī)如下(xià)：

一(yī)、比選人名稱：成都錦垣商(shāng)業管理服務有限公司

二、項目概況：

比選項目名稱：大(dà)豐街道詹家灣路與商(shāng)貿大(dà)道交彙處方營小(xiǎo)區閑置房屋臨時招租比選項目

本次項目比選人對大(dà)豐街道詹家灣路與商(shāng)貿大(dà)道交彙處方營小(xiǎo)區房屋進行出租，出租期限爲五年，合同一(yī)簽五年，租金一(yī)年一(yī)付，每三年在之前租金的基礎遞增5%，不足一(yī)年的，按實際租賃時間計算。本次項目共1個包件，其中(zhōng)：

包件1：大(dà)豐街道詹家灣路與商(shāng)貿大(dà)道交彙處方營小(xiǎo)區房屋，經第三方公司的專業勘測測量，房屋總面積347.17平方米；

比選申請單位需注意：因房屋的權屬性質，出租期間，如遇大(dà)豐街道辦事處或上級政府統一(yī)規劃調整，比選人在提前一(yī)個月通知(zhī)中(zhōng)選人後可随時終止合約，直接收回各個房屋，并無需向中(zhōng)選人支付相關違約費(fèi)用。

中(zhōng)選人在接到清場通知(zhī)後，應積極配合清場并在一(yī)個月内恢複房屋原樣，中(zhōng)選人退場後可向比選人申請退回本項目當年剩餘租金（按退場日期折算）。若中(zhōng)選人接到清場通知(zhī)後，未積極配合比選人清場并恢複房屋原樣，比選人将有權在清場截止日期後采取強制清場措施。

綜上，比選申請人須綜合考慮自身實際情況及本項目存在的相關風險，慎重決議是否采用本次比選活動。

三、比選申請人資(zī)格條件：

（一(yī)）如比選申請人爲企業法人或事業法人或其他組織時應滿足下(xià)列要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商(shāng)業信譽和健全的财務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、具有依法繳納稅收和社會保障資(zī)金的良好記錄；

5、參加本次比選活動前三年内，在經營活動中(zhōng)沒有重大(dà)違法違規記錄；

6、比選申請人單位及其現任法定代表人、主要負責人沒有行賄犯罪記錄；

7、滿足法律、行政法規規定的其他條件；

8、不接受聯合體(tǐ)參與比選。

（二）如比選申請人爲自然人時應滿足下(xià)列要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3、參加本次比選活動前三年内，沒有重大(dà)違法違規記錄；

4、比選申請人沒有行賄犯罪記錄；

5、滿足法律、行政法規規定的其他條件；

6、中(zhōng)選後建立健全的财務會計制度；

7、中(zhōng)選後在經營活動中(zhōng)保持良好的商(shāng)業信譽；

8、中(zhōng)選後依法繳納稅收和社會保障資(zī)金。

四、比選文件獲取時間、地點：

符合比選申請人資(zī)格要求且有意願參與比選的申請人請于2022年10月19日至2022年10月20日每天9:00-17:00（法定公休日、法定節假日除外(wài)）到四川正科建設工(gōng)程咨詢有限公司（成都市新都區興樂北(běi)路1288号派都廣場3樓）現場報名獲取比選文件。

現場報名獲取比選文件要求：

1、如比選申請人爲企業法人或事業法人或其他組織時：提供①單位針對經辦人報名獲取比選文件的介紹信（應加蓋單位鮮章）、②經辦人身份證（驗原件留加蓋單位鮮章的複印件）。

2、如比選申請人爲自然人時：須由後期參與項目比選活動的申請人本人進行報名，報名時提供身份證（驗原件留加蓋單位鮮章的複印件）。

注：未在規定時間内按規定報名的單位或個人不得參與本項目比選活動。

五、報名獲取比選文件費(fèi)用（币種爲人民币）：

報名獲取比選文件費(fèi)用爲300元，售後不退。比選資(zī)格不得轉讓。

六、比選申請文件的遞交：

1、比選申請文件遞交截止時間（比選截止時間）爲2022年10月24日10時00分(fēn)，地點爲四川正科建設工(gōng)程咨詢有限公司（成都市新都區興樂北(běi)路1288号派都廣場3樓）。

2、逾期送達或者未送達指定地點的比選申請文件将拒收。不接受郵寄的方式遞交。

七、本項目比選邀請在四川正科建設工(gōng)程咨詢有限公司官方網站進行發布。

八、聯系方式：

比選人：成都錦垣商(shāng)業管理服務有限公司

聯系人：賴先生(shēng)

聯系電話(huà)：13308219712

代理機構：四川正科建設工(gōng)程咨詢有限公司

地址：成都市新都區興樂北(běi)路1288号派都廣場3樓

聯系人：吳女士

聯系電話(huà)：028-89396633